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      勇当股份合作公司改革排头兵 开启集体经济由大到强新征程

      信息来源: 信息提供日?#20898;?019-02-26 09:13:00 【字体: 视力保护色:

        

        2月25日,宝安区召开2018年集体资产监管系统工作总结会议。

        

        2月25日下午,宝安区召开2018年集体资产监管系统工作总结会议,对2018年宝安区推进社区股份合作公司改革发展和监?#28966;?#29702;工作所取得的成绩进行总结,并对2019年继续扎实做好集体资产监管,促进股份合作公司规?#30563;?#24247;、可持续发展进行了详细部署。副区长?#22909;?#21326;参加会议。

        记者获悉,2018年,深圳市将宝安区列为深化股份合作公司改革试点单位。宝安区委区政府主要领导亲自研究、亲自部署、亲自推动,以“逢山开?#36144;⒂龊?#26550;?#25319;?#30340;闯劲以及坚定的理想信念大胆探索改革路径。?#23576;?#19996;塘、新?#21589;破摇?#35199;乡蘅芳、福海稔田、航城?#23383;?#20116;家社区股份合作公司在2019年?#33322;谇?#21484;开股东大会审议通过了股份合作公司章程修正?#31119;?#22312;全市率先建立股权流转机制,这项工作得到了市委主要领导的高度肯定。

        会上,?#22909;?#21326;对宝安区集体资产监管系统取得的实绩实效表?#31350;?#23450;,对2019年工作提出四点工作要求?#38402;?#26159;坚定不移把股份合作公司改革推向深入。目前,宝安成为股份合作公司改革试点的排头兵,区六届四次党代会报告和六届人大四次会议政府工作报告将股份合作公司改革工作列为宝安区2019年重点推进的工作之一,系统各单位要进一?#27975;夥?#24605;想、实事求是,一步一个?#24222;。?#22362;定不移?#20849;?#25512;进。二是进一步?#23896;?#38598;体资产监?#28966;?#29702;规范化、?#36139;?#21270;、精细化水?#20581;?#25345;续加强?#36139;?#24314;设和政策指导,落实好财务监管和集体资产交易规范管理工作要求。三是促进集体资产管理和交易公开、?#35813;鳌?#22312;阳光下进行。坚持问题导?#39049;?#35299;决思维,围绕综合监管系统的建设和应用,?#27426;咸嵘?#30417;管水?#20581;?#22235;是加快转?#34581;?#32423;步伐,促进全区股份合作公司协调、健康、可持续发展。股份合作公司要管好集体土地物业资源,积极主动融入全区现代产业发展和布?#37073;园?#25196;的奋斗姿态开启全区集体经济由大到强的新征程。区集体资产监管系统全体干部要坚持全面深化改革,大力弘扬敢闯敢试、敢为人先的改革精神,以?#27973;?#20043;志勇立时代潮头,成为建设“湾区核心、智创高地、共享家园”事业的参与者、?#27605;渍摺?#24320;创者。

        2018年工作回顾

        (一)

        股份合作公司试点改革取得重大进展。

        2018年,区集体资产办将深化股份合作公司改革列为“?#35805;咽帧?#24037;程,?#27257;?#32929;民座谈会21场、情况对接会54场、?#26728;秆?#35752;会57场,发?#35834;鞑?#38382;卷2537份,不断深入调查研究改革举措。现已完成西乡蘅芳、航城?#23383;蕖?#26032;?#21589;破摇?#31119;海稔田、?#23576;?#19996;塘五家股份合作公司章程修订工作,在全市率先建立股权流转机制,得到市委市政府的高度肯定。

        2018年,形成了《深圳市宝安区股份合作公司改革?#22836;?#23637;问题调研报告?#36144;ⅰ?#23453;安区进一?#39290;?#38754;深化股份合作公司改革的工作报告?#32602;?#20840;面分析现有问题并提出解决?#32999;?/p>

        2018年,?#36139;?#20102;《宝安区2018年进一步深化股份合作公司试点改革实施?#26728;浮罚?#20174;推动股权改革、优化治理体系、加快转?#22836;?#23637;、强化监管服务?#30830;矫?#32454;化27项具体工作内?#33640;?/p>

        2018年,编制了《宝安区股份合作公司转?#22836;?#23637;三年行动计划(2019-2021年)?#32602;?#25552;出了未来三年19项改革发展重点任务,引进高校专家团?#27185;?#36827;驻并指导试点股份合作公司?#36139;?#25913;革实施?#26728;福鹬?#27665;意、稳步推动试点改革工作。

        (二)

        两批230家股份合作公司换届选举工作圆满完成。

        2018年,印发了“1+1+1+10”文件,将规范化要求落实到换届选举各环?#20898;繁?#25972;个换届流程合法、结果?#34892;А?/p>

        2018年,建立了“区-街道-公司”三级联动机制,搭建沟通平台倾听回应股民?#21652;螅?#25442;届?#35817;?#26410;出现重大群体性事件和重大?#21652;椤?/p>

        2018年,落实了社区党委“四项权力?#24065;?#27714;,83家换届的一级股份合作公司有70名董事长为中共党?#20445;?#21344;比为84%。

        (三)

        集体经济转?#34581;?#32423;?#32518;吩阶咴娇怼?/p>

        2018年,涌现一批以产业为导?#39053;?#20419;进集体资产保值?#40075;?#30340;股份合作公司:

        西乡街道蘅芳公司自主开发建设蘅芳科技办公大厦,引进国际知名?#25918;啤?#24076;尔顿欢朋?#26412;频辏?#39044;计年产?#25377;坏?#20110;9000万元。

        福?#28572;?#36947;怀德公司?#20945;?#29289;流行业?#26536;?#25237;入约1000万元建设钢架仓库招商,引进顺丰物流公司?#32469;?#19994;打造现代国际物流园。

        航城街?#38417;铺?#20844;司的“?#38138;锢笾Α?#36890;过了国家农业农村部农产品地理标志认证,成为深圳唯一的国家农产品地理标志产?#36144;?/p>

        燕罗街道燕川公司探索片区统筹新经验,形成以容积率换公配、换产业空间,带重点产业项目挂牌出让的产业用地供给?#32610;?#40718;模?#20581;薄?/p>

        新桥街道新桥公司?#21171;小?#28165;?#28966;?#22687;?#24811;沤?#31569;群与深圳市金鼠影业集团合作,探索“文化+产业”发展模?#20581;?/p>

        松岗街?#25438;?#22836;公司在全区率先采用单一来源谈判交易方式,将面积约2.4万平?#30699;?#30340;集体物业出租给符合全区产业导向的现代化制造企业。

        ?#23576;?#34903;道茭塘公司以互联网应用服务、机器人高端智能装备创新研发为主导产业,建设集企业?#36280;?#22522;地、展示交?#20934;?#19987;业人?#25490;?#35757;为一体的智能产业创新研发基地。

        福海街道桥头公司?#21171;?#22269;际会展中心优势,致力升级改造传统工业园区,拟将富桥?#35858;?#24037;业区打造成“会展配套+智能制造”的高新产业园区。

        石?#21307;?#36947;祝龙田公司开展教育产业用地土地整备利益统筹项目,顺利完成了教育产业用地移交入库等工作。

        2018年,股份合作公司不断完善内部管理,不少公司经营管理能力有了显著?#23896;?/p>

        福?#28572;?#36947;凤凰公司聘请专业咨询公司?#36139;?#20844;司管理体系改革?#26728;福?#20844;司现代化管理体系初见规模。

        西乡街?#33713;继?#20844;司加大自主开发力?#40843;?#24378;化土地开发项目?#32550;?#25511;制,陆续聘请总工程师?#35748;?#20851;专业人才和职业经理人参与?#25822;?#31649;理。

        航城街?#20048;游?#20844;司建设“社区阳?#39300;?#21488;?#20445;?#21152;强公司物业出?#39303;?#20917;、财务状况的公开,搭建公司与股民、公司与政府之间的信息交流平台。

        新安街?#20848;装?#20844;司成立隔岸房地产开发有限公司,引进了管理、法?#20254;?#36130;务、税务?#30830;矫?#30340;专业人才,专职负责城市更新工作。

        (四)

        股份合作公司发展环境持续优化,集体资产全方位监管效能?#27426;咸嵘?/p>

        成立宝安区集体经济发展促进会。以“共?#29549;?#20849;享、共赢”为目标推动股份合作公司抱团发展、协同发展、共赢发展。

        ?#36139;?#20844;司领导班子薪酬?#36139;?#25351;?#23478;?#35265;。进一?#28966;?#33539;薪酬发放行为,提高管理层发展经济的积极性。

        加大扶持力度充分发挥专项资金导向杠杆作用。认定2018年23家困难股份合作公司名单,全年核拨1.33亿元专项资金共扶持144家股份合作公司。

        常态化学习培训?#23896;?#32463;营管理水?#20581;?#22521;训股份合作公司经营班子1200人次,并深入股份合作公司开展60余场次“面对面”培训和业务指导。

        完善股份合作公司监管?#36139;取?#23436;成“三资”清产核资工作,股份合作公司“?#19994;住备?#21152;明晰。

        不断优化综合监管系统,监管信息化水平?#34892;嵘?#24378;化股份合作公司规范管理,内部监督更加完善。

        2019年工作部署

        把围绕中心、服务大局作为工作主线,以更大的力度落实区委区政府决策部署。

        力争2019年6月?#27978;?#23436;成10家试点单位改革工作。

        理顺股份合作公司“三会”议事规则,明确公司重大事项决策程?#39049;?/p>

        加?#29043;赐?#21892;征转地手续土地的确权工作。

        严厉打击以赚取房租差价为主要目的的“二房东”行为,?#31937;?#21378;房租金非理性上升。

        开展优?#21183;?#19994;与股份合作公司合作共赢模式?#30446;?#39064;研究。

        把共享共赢、健康发展作为根本任务,以更优的服务?#32321;?#38598;体资产保值?#40075;怠?/p>

        为股份合作公司?#21487;矶ㄖ凭放?#35757;课程,提高经营管理能力和业务知识水?#20581;?/p>

        推进“宝安?#35869;?#35838;”股?#30319;J冻?#24577;化培训工作。

        ?#34892;?#21457;挥宝安区集体经济发展促进会作用,指导各股份合作公司完善?#25822;?#21644;管理?#36139;取?/p>

        继续指导股份合作公司换届选举及后续工作。

        对股份合作公司开展精准帮扶。

        把规?#23545;?#20316;、智慧监管作为工作重点,以更实的举?#27689;?#26029;强化股份合作公司监?#28966;?#29702;。

        落实新版《深圳经济特区股份合作公司条例?#24223;?#20851;规定。

        不断完善集体资产监管?#36139;?#20307;系,逐步实现股份合作公司规范化管理。

        上线运行综合监管系统2.0版,深化集体资?#35789;?#25454;共享应用。

        加强股份合作公司规范管理。引导和支持股份合作公司成立专业化集体物业?#25822;?#31649;理公司,?#23896;?#33258;管物业经营管理水?#20581;?/p>

        全面掌握股份合作公司资源资产和经济运行情况,提高信息化水?#20581;?/p>

        推动集体资产领域扫?#35796;?#24694;工作向纵深发展。根据中央扫?#35796;?#24694;第8督导?#27016;谝唤锥?#30563;导通报问题,采取有力?#32999;?#36827;行全面深入整改。

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